El Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián, en su sesión plenaria de hoy, ha aprobado inicialmente las Ordenanzas Fiscales para 2027 con las tres figuras que quedaban pendientes para completar la actualización del próximo año:

• el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI),
• la tasa de residuos
• y el nuevo impuesto sobre estancias turísticas. 

El concejal de Gestión Económica y Presupuestaria Kerman Orbegozo ha explicado en su intervención que “los textos que aprobamos hoy son fruto de la propuesta inicial realizada por el Gobierno Municipal. pero también ha sido enriquecida a través del trabajo realizado junto con el resto de los grupos municipales y sus aportaciones”.

Con la aprobación inicial de estas tres ordenanzas por el Pleno, el Ayuntamiento completa la propuesta fiscal para 2027, que se pondrá en marcha el 1 de enero junto con el resto de las modificaciones ya aprobadas.

Nuevo impuesto turístico 

Una de las principales novedades para 2027 será la puesta en marcha el impuesto sobre estancias turísticas, que tiene su base en la nueva normativa foral. El impuesto será abonado por las personas que se alojen en establecimientos turísticos y será posteriormente ingresado al Ayuntamiento por los propios establecimientos y revertirá directamente en beneficio de las y los donostiarras, ya que serán invertidos en los servicios públicos municipales.

Donostia aplicará los tipos ordinarios máximos permitidos por la Norma Foral. Los tipos aplicados variarán en función de la categoría y el tipo de alojamiento, y con ello la recaudación anual estimada ascenderá a aproximadamente 7,01 millones de euros. A pesar de esa cifra, para 2027 se contemplan 5,44 millones, ya que la liquidación correspondiente al cuarto trimestre se ingresará en 2028.

La ordenanza incorpora además una enmienda sobre la propuesta inicial para precisar la situación de las residencias de estudiantes y colegios mayores, que únicamente estarán sujetos al impuesto cuando desarrollen efectivamente una actividad de alojamiento turístico abierta al público, aunque sea de manera parcial o temporal.

Tasa de residuos

Junto con esta novedad, se ha aprobado también la actualización de la tasa de residuos, que se actualizará un 6,58 % en 2027. Aunque inicialmente se había planteado un incremento del 2,29 %, la evolución de los costes que debe afrontar el Ayuntamiento ha obligado a actualizar el estudio económico. 

El coste previsto del servicio asciende a 28,89 millones de euros, la cantidad que se prevé recaudar mediante la tasa. En el caso de las viviendas, se mantendrá un sistema compuesto por una parte fija y otra variable vinculada al consumo de agua, así como las reducciones por utilización del contenedor de biorresiduo y por compostaje comunitario o individual.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Y en el caso del IBI, se ha aprobado una nueva ordenanza para adaptar este impuesto al nuevo marco foral aprobado en 2026. La propuesta contempla una actualización general de los tipos del 2,3 % y una previsión de ingresos de 60,87 millones de euros en 2027, frente a los 58,21 millones de referencia de 2026.

La nueva regulación mantiene el recargo del 150 % para determinadas viviendas que no constituyen residencia habitual y refuerza distintas bonificaciones. Entre las modificaciones acordadas con los grupos municipales se encuentran mejoras para familias numerosas y monoparentales, una nueva bonificación para víctimas de violencia doméstica o de género, el incremento del 50 % al 99 % de la bonificación para las viviendas incorporadas a programas públicos de alquiler como Bizigune y ASAP, y nuevas medidas vinculadas a las energías renovables y la eficiencia energética.