​​​​​​La Junta de Gobierno Local ha aprobado inicialmente el proyecto de reparcelación de Txomin Enea II, un trámite urbanístico fundamental para desarrollar los terrenos de la antigua cárcel de Martutene y avanzar en la construcción de nuevas viviendas, equipamientos y espacios públicos en este ámbito estratégico de la ciudad.

El alcalde, Jon Insausti, ha destacado que “seguimos transformando suelo en nuevas oportunidades de vivienda para la ciudadanía. La vivienda es uno de los principales retos que afronta Donostia y esta aprobación nos permite avanzar en un ámbito estratégico que albergará nuevos proyectos de vida a través de equipamientos y espacios públicos, contribuyendo a ampliar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda en nuestra ciudad”.

La reparcelación supone un paso imprescindible para poder desarrollar posteriormente las obras de urbanización y hacer realidad las promociones residenciales previstas, que incluirán:

• alrededor de 400 viviendas,
• equipamientos públicos
• y nuevos espacios libres que completarán la transformación de esta zona de la ciudad.

Colaboración institucional en favor de la ciudadanía

La reparcelación parte de un terreno con una superficie total de 35.327 metros cuadrados integrado por tres fincas:

• el Ayuntamiento aporta el equivalente al 66% del ámbito, correspondiente a los terrenos que rodean la antigua prisión y a una parte de los antiguos terrenos del tranvía,
• y el Ministerio de Justicia aporta el terreno ocupado por la antigua cárcel de Martutene (34% del ámbito).

El proyecto reorganiza estas fincas y las transforma en las parcelas resultantes previstas en el planeamiento, asignando a cada administración los nuevos suelos correspondientes. Como resultado, el ámbito queda ordenado en:

• 5 parcelas destinadas a vivienda de distinta tipología (3 para el Ayuntamiento y 2 para el Ministerio de Justicia)
• y se generan parcelas destinadas a equipamientos públicos, una parcela para alojamientos dotacionales, así como zonas verdes, espacios libres y la red viaria del ámbito.

La aprobación inicial de la reparcelación supone un nuevo avance en el proceso de transformación de estos terrenos, impulsado gracias a la colaboración entre las distintas instituciones implicadas. Y es que el desarrollo de Txomin Enea II constituye una de las actuaciones residenciales más relevantes actualmente en marcha en Donostia y forma parte de la estrategia municipal para generar nueva vivienda y ampliar la oferta residencial de la ciudad.

Próximos pasos

Tras su aprobación inicial por la Junta de Gobierno Local, el proyecto será sometido a información pública para la presentación de alegaciones. Una vez resueltas y completada la tramitación administrativa, el Ayuntamiento procederá a la aprobación definitiva de la reparcelación.

Paralelamente, se seguirá trabajando en los instrumentos de gestión y en los proyectos de urbanización necesarios para posibilitar el desarrollo efectivo del ámbito y la futura construcción de las viviendas previstas, incluyendo el acuerdo de cesión con el Gobierno Vasco, tal y como se recoge en el Protocolo de Vivienda firmado por ambas instituciones.