21ºC
B@kQ identifikazio elektronikoaHirigintza egikaritzea: Ituntze Hitzarmena
Telematikoki
Dokumentuak
EskabideaTramitearen deskribapena
Gauzatze pribatuko erregimena duen jarduketa sistema bat da.
Udalak plangintzan, edo izatekotan ere, hirigintzako jarduketa programan finkatzen du hirigintza gauzatzeko jarduketa sistema.
Itun sistemaren bidez, lurzoruaren % 50 baino gehiago duten pertsona jabeek hitzarmen bat sinatuz hau onartzen dute:
Udalak plangintzan, edo izatekotan ere, hirigintzako jarduketa programan finkatzen du hirigintza gauzatzeko jarduketa sistema.
Itun sistemaren bidez, lurzoruaren % 50 baino gehiago duten pertsona jabeek hitzarmen bat sinatuz hau onartzen dute:
- Itun batzordea osatzea
- Batzordearen bidez, onuradunak eta jarduketa kargak ekitatez banatzeko birpartzelazio dokumentua formulatzea.
- Nahitaez eta doan laga beharreko lur eta ondasunak Legean, plangintzan edo hitzarmenean ezarritakoarekin bat ematea.
- Urbanizazio karga guztiak bere gain hartzea eta Legean, plangintzan edo hitzarmenean unitateari esleitutako hirigintzako, azpiegituretako eta zerbitzuetako obrak egikaritzea.
Zeinek egin dezake eskaera
Jabetzaren % 50 baino gehiagoko parte hartzea duten jabeek edo haien legezko ordezkariek, edo jabe bakarrak.
Noiz egin daiteke eskaera
Urte osoan zehar
Beharrezko dokumentazioa
- Ordezkaritza egiaztatzen duen agiria, hala badagokio
Eranskinen gehienezko tamaina: 200 Mb
Ordainketaren zenbatekoa
Izapidea doakoa da, baina beharrezkoa da urbanizazio kargen % 7ri dagokion fidantza bat gordailuan lagatzea.
Ebazpen eta isiltasun zentzuaren epea
- Estimatutako epea: 4 hilabete
- Epe legala: 3 hilabete
- Isiltasun zentzua: Aurkakoa
Batzordea eratzeko epea:
- Plangintzan finkatuta badago: 6 hilabete behin betiko onespenetik hasita.
- Hirigintzako Jarduketa Planean finkatuta badago: 2 hilabete onespenetik hasita.
Prozesuaren urratsak
- Eskabidea eta dokumentazioa erregistratzea.
- Txosten teknikoa eta juridikoa (arkitektoa eta hirigintzako teknikari juridikoa).
- Tokiko Gobernu Batzordearen erabakia, hasierako onespenarekin, eta hala badagokio, baldintzekin.
- Iragarkia argitaratzea GAOn, zabalkunde handieneko egunkarian/etan eta www.donostia.eus atarian, 20 egun baliodun emanez alegazioak aurkezteko.
- Alegazioen eta behin betiko onespenaren Hirigintza Txostenak.
- Tokiko Gobernu Batzordearen behin betiko onespena.
- Erabakia interesdunei jakinaraztea eta Gipuzkoako Aldizkari Ofizialean argitaratzea.
- Hitzarmena sinatzea.
Izapidearen arduraduna
Departamentua: Hirigintza Sostengagarriko Zuzendaritza
Araudia
- 105/2008 Dekretua, Ekainaren 3Koa, Lurzoruari Eta Hirigintzari Buruzko Ekainaren 30Eko 2/2006 Legea Garatzen Duten Premiazko Neurriei Buruzkoa
- 123/2012 Dekretua, Uztailaren 3Koa, Hirigintzako Estandarrei Buruzkoa
- 2/2006 Legea, Ekainaren 30Ekoa, Lurzoruari Eta Hirigintzari Buruzkoa
- 7/2015 Legegintzako Errege Dekretua, Urriaren 30Ekoa, Lurzoruaren Eta Hiri Erreabilitazioaren Legearen Testu Bategina Onartzen Duena
- 21/2013 Legea, Abenduaren 9Koa, Ingurumen Ebaluazioari Buruzkoa
- Donostiako Hiria Antolatzeko Plan Orokorra
Erlazionaturiko tramiteak
Bestelako informazio interesgarria
Hitzarmenaren edukia Udalak finkatuko du Hirigintzako Jarduketa Programarekin batera, udal administrazioko interesdunek proposaturik.
Ez dago batzorderik eratu beharrik azalera osoa pertsona bakar batena denean; kasu horretan, pertsona horrek izango du batzordeari dagozkion betebeharren ardura eta hitzarmena sinatuko du.
Ez dago batzorderik eratu beharrik azalera osoa pertsona bakar batena denean; kasu horretan, pertsona horrek izango du batzordeari dagozkion betebeharren ardura eta hitzarmena sinatuko du.