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Identificación electrónica B@kQLicencia de obra menor en edificios residenciales
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943 48 38 38
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SolicitudDescripción del trámite
Si desea realizar uno de los siguientes tipos de obras:
Tipo de obra a realizar:
Tipo de obra a realizar:
- Rehabilitación de fachada
- Rehabilitación de cubierta y/o terraza
- Instalación de ascensor
- Supresión de barreras arquitectónicas en portal, ampliación de recorrido.
- Sustitución carpintería en fachadas catalogadas
- Reformas integrales de vivienda o cambio de ubicación de las zonas húmedas.
Quién lo puede solicitar
- Persona física o jurídica o su representante legal
Cuándo lo pueden solicitar
Durante todo el año
Documentación necesaria
- Documento con el que acredita la representación, en su caso
- Memoria descriptiva de las obras
- Normativa de aplicación
- Pliego de condiciones
- Estudio básico de Seguridad y Salud
- Estudio de gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)
- Control de calidad
- Fotografías.
- Planos: Planos detallados del proyecto tantos como sean necesarios.
- Otros documentos Presupuesto detallado de las obras, redactado por la persona contratista de las mismas o por el/la técnico/a competente, si la naturalesza de la obra lo requiere.
En el caso de REHABILITACIÓN DE FACHADA, CUBIERTA y/o TERRAZA ver anexo II en "documentos". Presentar además del proyecto:
- Documentación que justifique el cumplimiento de la Ordenanza Municipal de Eficiencia Energética en la edificación. Anexos a justificar: fichas anexo III
NOTA:
Al finalizar la obra, deberá presentarse el correspondiente Certificado de Fin de Obra.
Tamaño máximo anexos: 50 Mb
Cantidad a abonar
5% sobre el presupuesto, en general y 2,5% en VPO (Ver detalles de la ordenanza)
Plazo de resolución y sentido del silencio
- Plazo estimado: 21 días
- Plazo legal: 1 mes
- Sentido del silencio: Positivo
Pasos del procedimiento
- Registro de la solicitud y documentación.
- Subsanación de documentación, en su caso.
- Informe técnico y/o jurídico.
- Resolución de concesión o denegación.
- Notificación a la persona interesada
- Liquidación de tasas
- Presentación del certificado de fin de obra (al finalizar las obras)
Responsable de la tramitación
Departamento: Dirección de Urbanismo Sostenible
Normativa
- Plan General De Ordenación Urbana De Donostia
- Decreto 68/2000, De 11 De Abril, Por El Que Se Aprueban Las Normas Técnicas Sobre Condiciones De Accesibilidad De Los Entornos Urbanos, Espacios Públicos, Edificaciones Y Sistemas De Información Y Comunicación
- Real Decreto 1627/1997, De 24 De Octubre, Por El Que Se Establecen Disposiciones Mínimas De Seguridad Y De Salud En Las Obras De Construcción
- Real Decreto 314/2006, Por El Que Se Aprueba El Código Técnico De La Edificación
- Normativa Complementaria Del Plan General De Ordenación Urbana De Donostia-San Sebastián, Referida A La Solicitud, Tramitación, Y Control De Licencias Y A La Medición De Aprovechamientos Urbanísticos.
- Ordenanza Municipal De Eficiencia Energética.
- Ordenanzas Complementarias De Edificación
- Código Técnico De La Edificación (Cte)
Trámites relacionados
Otra información de interés
No precisan de licencia las obras que no supongan modificaciones de tabiquería, ni apertura o cierre de huecos, como por ejemplo: pintura interior, azulejado, pavimentos, etc. Ver hoja informativa.
Si necesita la instalación de algún medio auxiliar para la realización de la obra en la vía pública, se deberá solicitar con el impreso correspondiente la autorización para la misma (ver trámites relacionados "instalación de medios auxiliares de obra:vallados, andamios, contenedores").
Si necesita la instalación de algún medio auxiliar para la realización de la obra en la vía pública, se deberá solicitar con el impreso correspondiente la autorización para la misma (ver trámites relacionados "instalación de medios auxiliares de obra:vallados, andamios, contenedores").