Datu multzo honek Donostiako erabilera turistikoko etxebizitzen eta logelen errolda eguneratua jasotzen du. Baimendutako unitate bakoitzerako, oinarrizko informazio hau ematen du, hala nola:
- Ostatu mota: Erabilera turistikoko etxebizitza (ETE) edo erabilera turistikoko gela (ETG).
- Lizentziaren arabera baimendutako gehieneko edukiera.
Etxebizitza partikularretako turismo jarduera honako araudi honen bidez arautzen da:
Autonomia erkidegoko araudia (Euskadi)
- 13/2016 Legea, Euskadiko Turismoarena: turismo ostatuko modalitateak definitzen ditu (etxebizitza osoak, logelak eta B&B barne), azpiegitura betekizunak arautzen ditu eta, plaza muga jakin batzuk gainditzen direnean, jarduera hotel tipologiatzat hartzen dela zehazten du.
- 101/2018 Dekretua, uztailaren 3koa, erabilera turistikoko etxebizitzei eta logelei buruzkoa: bizigarritasun eta segurtasun baldintzak, aseguru betekizunak, gehieneko edukiera, etxebizitza osoen eta logelen arteko bereizketa eta jarduera hasteko erantzukizunpeko adierazpena aurkezteko betebeharra ezartzen ditu.
Udal araudia (Donostia)
Udalak honako hauen bidez garatzen eta zehazten du erregulazio hori:
- 2010eko HAPOa: jarduera hau hotel erabilerarekin parekatzen du, eta ez bizitegi erabilerarekin. Horren ondorioz, erabilera turistikorako erabili nahi zen edozein etxebizitzak plan horretan jarduera ekonomikoak ezartzeko ezarritako baldintzak bete behar zituen.
- VUT-APP udal ordenantza (2018): erabilera turistikoko etxebizitzak arautu zituen, kontzentrazioa mugatzeko, hiria hiru eremutan (A, B, C) zatituz. Eremu saturatuan (A) etxebizitza turistiko berriak debekatu zituen eta gainerako eremuetan, goiko solairuetan edo sarbide independenteetan etxebizitza turistiko berriak kokatzea mugatzen zuen.
- HAPOaren aldaketa (2023): Udalak Plan Orokorraren aldaketa puntual bat abian jarri zuen ostatu erabilerak arautzeko. Kautelazko neurri gisa, luzamendu bat onartu zen, zeinak bertan behera uzten zuen etxebizitza turistiko berrien lizentziak ematea. Luzamendu hori 2023ko apirilaren 19an jarri zen indarrean, eta hasiera batean urtebeteko iraupena zuen.
- HAPOaren aldaketaren hasierako onarpena (2024): lizentzien etena beste bi urtez luzatu zuen.
- HAPOaren finkapena (2026): 2026ko otsailean, aho batez onartu zen HAPOaren behin betiko aldaketa, bizitegi erabilera turismo erabileraren aurrean blindatzen duena. HAPO berriak erabilera turistikoko etxebizitzetarako lizentzia berriak ematea eragozten du.
Datu multzo hau Hiriko argazkian eta GeoDonostian ikus daiteke
