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Identificación electrónica B@kQSolicitud de vivienda privada vacía en alquiler (Alokabide)
SolicitudDescripción del trámite
Etxegintza, a través del programa Alokabide, promueve el alquiler de viviendas vacías privadas, facilitando el contacto entre quien desea alquilar una vivienda a precios más bajos que los de mercado, y quien busca poner su casa en alquiler ofreciendo una serie de ventajas a las personas inquilinas
La Entidad se encarga de buscar entre las viviendas disponibles aquella que se ajuste a las necesidades de las personas inquilinas en cuanto a características y precio.
Tras el alquiler de la vivienda, la Entidad realiza las labores de formalización del contrato y posterior intermediación entre el o la propietaria y las personas inquilinas: se convertirá en el primer interlocutor y mediador de cuantas cuestiones e incidencias surjan durante la vida del contrato.
Más información
La Entidad se encarga de buscar entre las viviendas disponibles aquella que se ajuste a las necesidades de las personas inquilinas en cuanto a características y precio.
Tras el alquiler de la vivienda, la Entidad realiza las labores de formalización del contrato y posterior intermediación entre el o la propietaria y las personas inquilinas: se convertirá en el primer interlocutor y mediador de cuantas cuestiones e incidencias surjan durante la vida del contrato.
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Quién lo puede solicitar
- Personas interesadas
- Tener empadronamiento en Donostia o estar trabajando en alguna entidad o empresa con sede social en Donostia
- Ver requisitos aquí
Cuándo lo pueden solicitar
Durante todo el año
Documentación necesaria
- Documentación a presentar antes de la firma del contrato:
- Si tiene contrato laboral indefinido y no precisa aval:
- DNI o documento de identificación
- Contrato laboral indefinido
- Tres últimas nóminas
- IBAN de cuenta corriente
Tamaño máximo anexos: 10 Mb
Cantidad a abonar
Gratuito
Plazo de resolución y sentido del silencio
- Plazo estimado: 2 días
- Plazo legal: No procede
- Sentido del silencio: Negativo
La entidad a través de un programa informático asigna las disponibles a los inquilinos/as, en atención a la antigüedad, renta que puede pagar, y características de la vivienda solicitada. El plazo de asignación, atenderá a las circunstancias anteriomente indicadas
Pasos del procedimiento
- Registro de la solicitud
- Inscripción como demandante de vivienda en Alokabide
- Selección para ocupación de vivienda en alquiler ajustada a las necesidades de la persona demandante
- Establecimiento de cita para ver la vivienda y concesión de 24 horas de plazo para dar una respuesta
- Conformidad a la vivienda por parte de la persona interesada
- Presentación de documentación
- Comprobación de cumplimiento de requisitos por parte de Etxegintza
- Formalización del contrato de arrendamiento y en su caso de aval, entre la persona propietaria y la inquilina
- Entrega de llaves
- Entrega de fianza a la persona propietaria
Responsable de la tramitación
Entidad: Entidad Pública Empresarial de Vivienda
Normativa
- Ley 19/2009, De 23 De Noviembre, De Medidas De Fomento Y Agilización Procesal Del Alquiler Y De La Eficiencia Energética De Los Edificios.
- Ley 3/2015, De 18 De Junio, De Vivienda.
- Real Decreto De 24 De Julio De 1889 Por El Que Se Publica El Código Civil.
- Ley 29/1994, De 24 De Noviembre, De Arrendamientos Urbanos
- Ley 4/2013, De 4 De Junio, De Medidas De Flexibilización Y Fomento Del Mercado Del Alquiler De Viviendas.
Trámites relacionados
Otra información de interés
Cada anualidad de contrato, se informa a las personas arrendadoras e inquilinas de las variaciones que la renta sufre a la vista de la aplicación del IPC correspondiente. Igualmente se solicita a la persona inquilina comunique si se ha modificado su situación y que presente las tres últimas nóminas y la nota simple informativa del inmueble señalado como garantía por el avalista de cara a la renovación de los seguros de rentas y multirriesgo para el hogar
Con dos meses de antelación a la finalización del contrato, se solicita a la persona arrendadora e inquilina que manifiesten su voluntad de prorrogar o finalizar el contrato. En caso de finalización, se inspecciona la vivienda, se propone en su caso la subsanación de deficiencias detectadas y por último, la liquidación de la fianza correspondiente.
Las solicitudes tienen una vigencia de cuatro años, pasados los cuales y si no se actualiza por parte de la persona solicitante, se da de baja de oficio
Preguntas frecuentes
Con dos meses de antelación a la finalización del contrato, se solicita a la persona arrendadora e inquilina que manifiesten su voluntad de prorrogar o finalizar el contrato. En caso de finalización, se inspecciona la vivienda, se propone en su caso la subsanación de deficiencias detectadas y por último, la liquidación de la fianza correspondiente.
Las solicitudes tienen una vigencia de cuatro años, pasados los cuales y si no se actualiza por parte de la persona solicitante, se da de baja de oficio
Preguntas frecuentes