Se trata de tres parcelas de terrenos, de 943,72 m2 2.087,71 m2 y 1.008,57 m2 respectivamente, lo que hacen un total de 4.040 m2.
Se trata de dos terrenos colindantes ocupados por la Carretera-Variante, si bien en uno de ellos la ocupación es subterránea (tunel).
La finca objeto del convenio es el piso segundo derecha de la casa Txoko Eder y de una octava parte de la bodega derecha.