Declaración de ruina de edificios

Iniciar la tramitación tendente a declarar en ruina un inmueble.
La ruina puede incoarse de oficio por la Administración (a consecuencia de un informe de los servicios técnicos municipales) o a instancia de parte.

Persona interesada o si es una persona distinta a la interesada, con el documento de "autorización representación" y copia del DNI de la persona representada.

Durante todo el año

Si se hace a instancia de parte:

• Solicitud
• Documento con el que acredita la representación, en su caso
• Informe justificativo de la declaración de ruina
• Relación de titulares de derechos sobre el inmueble

Nota: es obligatorio el uso del formulario o del impreso específico indicado en este trámite.

Tamaño máximo anexos: 10 Mb

• Tasas por Servicios Urbanísticos
• **Anexo a regir desde el 1 de enero de 2019

1.587,75 €

• Plazo estimado: Variable
• Plazo legal: Variable
• Sentido del silencio: Variable

No se puede establecer un plazo estimado debido a la diversa casúistica, en cualquier caso, los plazos serán más breves en los casos más graves y urgentes. Se remite al procedimiento de ruina regulado en los artículos 19 y siguientes del Real Decreto 2187/1978 Reglamento de Disciplina Urbanística.

1. Registro de la solicitud y documentación o emisión informe técnico (si es de oficio)
2. Subsanación de la documentación, en su caso
3. Informe técnico o jurídico.
4. Se incoa expediente ruina
5. Notificación a personas interesadas
6. Visita inspección y realización informe
7. Tramite de audiencia a personas interesadas
8. Emisión dictamen pericial
9. Apertura plazo para hacer alegaciones
10. Declaración estado de ruina o no.

Departamento: Dirección de Urbanismo Sostenible

Reglamento de Disciplina Urbanística
Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

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