Expropiación (Ascensores, terrenos,...)

Durante todo el año

1. La justificación de la necesidad de ejecutar determinadas obras y actuaciones, y, en su caso, de implantar las correspondientes instalaciones mecánicas o de cualquier otra naturaleza, incluido ascensor, con el fin de dar acceso a las edificaciones y viviendas afectadas en cada caso.
2. La exposición y justificación específica de las razones que, en cada caso, fundamenten la intervención mediante expropiación, con particular atención a, entre otras, las siguientes cuestiones:
   • La residencia de persona o personas con discapacidad en alguna o algunas de las viviendas afectadas.
   • Las dificultades o imposibilidad de disposición u obtención de los bienes afectados por las obras y actuaciones proyectadas.
   • El transcurso de los plazos establecidos para el inicio de esas obras y actuaciones sin que se haya procedido a ello, con exposición de: Las gestiones realizadas con ese fin por el promotor o promotores/as, incluidos los acuerdos de cualquier tipo adoptados al respecto; la inexistencia o insuficiencia de mecanismos de otra naturaleza, incluidos acuerdos con los titulares de los bienes y derechos afectados, que permitan la ejecución de dichas obras y actuaciones en las debidas condiciones materiales y temporales; etc.
   • Cualesquiera otras que se estimen de interés.
3. La relación de los bienes y derechos afectados por la expropiación propuesta, con indicación de los efectos que dicha expropiación pudiera tener sobre la actividad a que se destinan dichos bienes, así como la de los titulares de los mismos.
4. Las condiciones de promoción de las obras, bien por la comunidad de propietarios, bien por cualesquiera otras personas físicas y/o jurídicas, incluida la información necesaria que permita conocer las circunstancias que hayan dado lugar a dicha promoción, en particular en los supuestos de existencia de desacuerdos en el colectivo de personas afectadas. Se dará cuenta en ese contexto de los acuerdos adoptados por dicha comunidad en lo referente a la promoción o no de las obras y actuaciones, incluyéndose una copia de los mismos.
5. El valor económico de todos y cada uno los bienes y derechos afectados por la expropiación propuesta, sin perjuicio de su posterior reajuste y/o complementación tras la aprobación de la relación de bienes, derechos y titulares afectados.
6. El compromiso del beneficiario/a de la expropiación de abonar el valor económico de los bienes y derechos afectados por la misma, cualquiera que sea la cuantía del mismo.

Tamaño máximo anexos: 50 Mb

• Plazo estimado: 1 año
• Sentido del silencio: Negativo

1. Registro de la solicitud y documentación
2. Publicación de anuncio en el Boletín Oficial de Gipuzkoa, en el/los diario/s de mayor difusión y en www.donostia.eus, dando un plazo de 20 días para presentar alegaciones
3. Análisis de las alegaciones formuladas, en su caso
4. Informe técnico y/o jurídico
5. Resolución de aprobación o no de la necesidad de ocupación de bienes o de adquisición de derechos
6. Notificación a la/s personas interesadas
7. Publicación de la Resolución en el Boletín Oficial de Gipuzkoa

Fase de Determinación del Justo Precio

1. Resolución de inicio de la fase de determinación del Justo Precio con requerimiento a la comunidad de propietarios/as y persona/s objeto de la expropiación para presentar la hoja de aprecio en un plazo de 20 días
2. Presentación de la hoja de aprecio concretando por ambas partes el valor en que estimen el objeto que se expropia
3. Remisión de las hojas de aprecio al Jurado Territorial de Expropiacón Forzosa de Gipuzkoa
4. Valoración técnica por parte del Jurado
5. Citación para concretar el acta de pago
6. Pago de la indemnización a la persona/s objeto de la expropiación
7. Notificación de fecha para el levantamiento del acta de ocupación del bien a las personas interesadas
8. Publicación del edicto en el Boletín Oficial de Gipuzkoa, en el/los diario/s de mayor difusión y en www.donostia.eus
9. Levantamiento del acta de ocupación del bien
10. Ocupación del bien

Departamento: Dirección de Urbanismo Sostenible

• Ley De 16 De Diciembre De 1954 Sobre Expropiación Forzosa
• Decreto De 26 De Abril De 1957 Por El Que Se Aprueba El Reglamento De La Ley De Expropiación Forzosa
• Ordenanza Municipal Para La Promoción De La Accesibilidad A Las Viviendas Situadas En Las Edificaciones Residenciales.
• Ley 2/2006, De 30 De Junio, De Suelo Y Urbanismo
• Plan General De Ordenación Urbana De Donostia

• Licencia de obra menor en edificios residenciales