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Fotografía de los balcones en la fachada de un edificio

Derechos y obligaciones


Derechos de los inquilinos

  • Disfrutar de la vivienda durante un plazo máximo de siete años.
  • Precio de alquiler en función de la capacidad económica de la unidad convivencial.
  • Posibilidad de prórroga del plazo del alquiler.
  • Reparaciones en la vivienda para garantizar que se mantengan las condiciones de habitabilidad.
  • Posibilidad de subrogación (sustituir a la persona que figuraba como inquilina) en los casos previstos por la ley.

Obligaciones principales de los inquilinos

  • La vivienda ha de ser la residencia habitual.
  • Está prohibida la cesión de la vivienda.
  • No pueden desarrollarse actividades o explotar negocios.
  • Debe abonarse el importe de la renta.
  • Ha de hacerse un uso adecuado de la vivienda.
  • Deben respetarse las normas de buena vecindad.
  • Deben abonarse los gastos comunes de la vivienda.
  • Tiene que mantenerse la vivienda en buen estado
  • Han de comunicarse las incidencias a Etxegintza.
  • Debe cuidarse del edificio.
  • Debe contratarse una póliza de seguros para la vivienda.
  • Está prohibido realizar obras sin permiso.
  • Se han de mantener buenas relaciones de convivencia con la comunidad de vecinos.
  • Debe abandonarse la vivienda cuando se acaba el contrato.