Etxebizitzan zein eraikineko eremu komunetan sortutako akats teknikoak. Gorabehera motaren arabera, Etxebizitzako Enpresa Erakunde Publikoak, Donostiako Etxegintzak, edo errentariak, konponduko du.
Gorabehera-motak
Alokairuaren hasieran (lehenengo 3 hilabeteetan)
Errentariak Donostiako Etxegintzari jakinarazi beharko dio etxebizitzan ikusten duen eta errentariak eragin ez duen edozein kalte.
Alokairuko 3 hilabetetik gora
Errentariaren ardurapeko konponketak:
Etxebizitza osatzen duten elementuak mantentzea.
Alokatutako elementuen higadurak eta erabilera arruntak eragindako kalteak
Maizterrak berak eragindako beste edozein kalte
Beste kasu berezi batzuk
Kasu horietan ez da gorabeherarik erregistratu beharko.
Erakundearen ardurapeko konponketak:
Hasiera batean, instalazio komunetatik datozen matxurak edo gabeziak.
Adibideak: ur berorik edo berogailurik eza, arazo elektrikoak, ur-ihesak edo buxadurak hodi orokorretan, sute-alarmak zarata eginez, arazoak garajeko ateekin, igarotzeko ateekin, eremu komunetako edo atariko ateetako leihoekin, matxuratutako igogailuekin, etab. Kasu horietan, gorabehera erregistratu beharko da.